Szczegóły bloga

Domy kapsułowe, znane również jako domy poddomy lub mikro domy, są stosunkowo nową koncepcją w USA, a ich legalność zależy od lokalnych kodeksów budowlanych, przepisów o zagospodarowaniu przestrzennego i przepisów mieszkaniowych.

1. Kodeksy budowlane: Domy kapsułowe muszą spełniać określone standardy bezpieczeństwa, w tym integralność konstrukcji, instalacje hydrauliczne i systemy elektryczne.Te standardy mogą być trudne do spełnienia dla domów w stylu pod, zwłaszcza pod względem izolacji, bezpieczeństwa przeciwpożarowego i dróg wyjścia (dróg wyjścia w sytuacjach awaryjnych).

2. Prawo o zonizacjiW niektórych obszarach mogą być dozwolone tylko tradycyjne domy lub niektóre rodzaje konstrukcji (np. domy mobilne, domy maleńkie),Więc dom kapsułka może być ograniczony jeśli nie jest klasyfikowany w sposób zgodny z lokalnym planowaniem..

3. Wielkość i wykorzystanie nieruchomości: Jeśli rozważasz wykorzystanie domu kapsułowego jako mieszkania na pełny etat, ważne jest, aby sprawdzić, czy rozmiar budynku spełnia wymagania dotyczące minimalnej powierzchni kwadratowej.Domy kapsułki są zazwyczaj bardzo małe, które mogą nie być zgodne z niektórymi normami gminy dla stałych domów.

4. Tymczasowe i stałe: Niektóre jurysdykcje zezwalają na budowę domów kapsułowych lub poddomów, jeśli są one uważane za tymczasowe konstrukcje (takie jak hotele wyskakujące lub małe domki na kółkach).Przepisy stają się bardziej rygorystyczne..

5. Innowacyjne obszary mieszkaniowe: W niektórych miastach lub stanach, w których koncentruje się na innowacyjnych mieszkaniach (takich jak Kalifornia, Oregon lub Teksas), może być większa elastyczność w akceptacji nowych stylów mieszkaniowych, takich jak domy kapsułowe,zwłaszcza jeśli są stosowane w sposób kontrolowany, jak tymczasowe mieszkania, miejskie wypełnienie lub projekty niedrogich mieszkań.

Jeśli zastanawiasz się nad ustanowieniem mieszkania na wynajem (np. Airbnb), ważne jest, aby sprawdzić lokalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego oraz szczegółowe przepisy dotyczące nietradycyjnego mieszkania.W zależności od projektu i lokalizacji może być potrzebne pozwolenie lub certyfikat.

Dobrym pomysłem byłoby skontaktowanie się z lokalnym architektem lub specjalistą od budownictwa mieszkaniowego, aby dowiedzieć się, jakie wymagania specyficzne są dla lokalizacji.